Informe de ponencia segundo debate proyecto de ley 165 de 2002 senado 140 de 2001 cámara
INFORME DE PONENCIA SEGUNDO DEBATE PROYECTO DE LEY 165 DE 2002 SENADO, 140 DE 2001 CÁMARApor la cual se expide el Régimen de Arrendamiento de ViviendaUrbana y se dictan otras disposiciones.
Honorable Senador
LUIS ALFREDO RAMOS BOTERO
Presidente
Senado de la República
E. S. D.
Referencia: Informe de ponencia para segundo debate
Asunto: Proyecto de ley número 165 de 2002 Senado, 140 de 2001 Cámara, por la cual se expide el Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana y se dictan otras disposiciones¿
Honorables Senadores:
En virtud de la honrosa designación que nos hiciera la Presidencia de la Comisión Primera Constitucional Permanente del Honorable Senado de la República, los sucritos Senadores Andrés González Díaz y Mauricio Pimiento Barrera, nos permitimos rendir el Informe de Ponencia para Segundo Debate, sobre el Proyecto de ley número 165 de 2002 Senado, 140 de 2001 Cámara, por la cual se expide el Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana y se dictan otras disposiciones, presentado por el Gobierno Nacional, en este caso, del entonces Ministro de Desarrollo Económico, doctor Eduardo Pizano de Narváez.
A su vez, el actual gobierno, a través de la Ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, doctora Cecilia Rodríguez González-Rubio, quien al efecto concurrió a la citación que para este fin se le formulara, ha expresado su apoyo a la iniciativa en curso con observaciones sobre algunos aspectos en particular.
El proyecto de ley introduce importantes y sustanciales modificaciones a las normas que regulan el contrato de arrendamiento de vivienda urbana, actualmente reglado en el Código Civil, en el Código de Procedimiento Civil, la Ley 56 de 1985 y en varios Decretos, entre ellos, el 2923 de 1977, el 2813 de 1978, el 1919 de 1986 y el 1816 de 1990.
No obstante, se conservan los lineamientos generales establecidos en las mencionadas disposiciones. El proyecto, además de reunir las dispersas normas, incorpora cambios que a grandes rasgos le generan flexibilidad y agilidad, tanto al contrato de arrendamiento como al proceso de restitución del inmueble arrendado, como en detalle se explica en este Informe de Ponencia.
El proyecto de ley presentado por el Gobierno Nacional ante la honorable Cámara de Representantes el 1º de noviembre de 2001, tuvo como ponentes a los honorables Representantes Juana Yolanda Bazán, Antonio José Pinillos y William Vélez Mesa, quienes introdujeron modificaciones tanto en su tránsito por la Comisión Primera Constitucional de la H. Cámara de Representantes (aprobadas el 29 de mayo de 2002) como en la Plenaria de dicha Corporación (aprobadas el 12 de diciembre de 2002), las cuales en su gran mayoría se conservaron en el...
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