DECRETO 381 RD 3224
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3224 23 NOVIEMBRE 2004 |
| Emisor | Alcaldia Mayor |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 38 • Número 3224 • pP. 1-27 • 2004 • NOVIEMBRE • 23 27
Decreto Número 381
(Noviembre 23 de 2004)
Por el cual se adopta el Plan Parcial denominado
“Villa Mejía Tagaste”, ubicado en la Localidad de
Kennedy.
EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ, D.C.
En ejercicio de sus facultades constitucionales y
legales, en especial de las conferidas en los
artículos 27, numeral 5 de la Ley 388 de 1997, 451
del Decreto Distrital 619 de 2000 y el artículo 14,
numeral 4 del Decreto Distrital 1141 de 2000,
CONSIDERANDO:
I. Que el predio denominado Villa Mejía Tagaste se
encuentra ubicado, según el Decreto 619 de 2000, en
Suelo de Expansión Urbana, con Tratamiento de De-
sarrollo, en Área Urbana Integral, Zona Residencial y
Zona Múltiple, y cuenta con una área bruta aproxima-
da de trescientos veintidós mil setenta y nueve metros
cuadrados (322.079 M2); por consiguiente, en los tér-
minos del artículo 338 del citado estatuto, su desarro-
llo se debe dar a través de un plan parcial.
II. Que dentro del trámite del plan parcial de que trata
el presente Decreto, se surtieron las siguientes actua-
ciones:
1. ETAPA DE CONSULTA PRELIMINAR
Radicación
El señor Jairo O. Soto Moreno, en calidad de Repre-
sentante Legal de la “ORDEN DE AGUSTINOS DES-
CALZOS - ORDEN DE AGUSTINOS RECOLETOS O
CANDELARIOS O ASOCIACIÓN DE AGUSTINOS
RECOLETOS”, con NIT Nº 60006334, entidad sin áni-
mo de lucro propietaria del predio Villa Mejía, presentó
Consulta Preliminar ante el Departamento Administra-
tivo de Planeación Distrital con el fin de que se anali-
zaran y definieran las determinantes para la elabora-
ción del Plan Parcial correspondiente, según consta
en el escrito radicado bajo el No. 1-2001-26930 del 7
de noviembre de 2001.
Los propietarios aportaron la siguiente documentación:
Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50C-183773; plan-
cha IGAC a escala 1:2000, con la localización y pro-
puesta de delimitación del plan parcial; identificación y
delimitación gráfica de los inmuebles que lo confor-
man y formato de consulta preliminar diligenciado.
Conceptos técnicos
Durante el término establecido para la etapa de Con-
sulta Preliminar, el Departamento Administrativo de
Planeación Distrital ofició a la Corporación Autónoma
Regional -CAR-de Cundinamarca, mediante comunica-
ción No. 2-2001-24592, con el fin de que impartiera y
diera a conocer los lineamientos ambientales para este
plan parcial.
La Corporación Autónoma Regional –CAR- de
Cundinamarca, a través del Oficio 2002-0000-12734-2,
remitió la información solicitada por el D.A.P.D., la cual
fue enviada a los proponentes del plan parcial.
Respuesta
El Departamento Administrativo de Planeación Distrital,
mediante Oficio No. 2-2001-24584 del 11 de diciembre
de 2001, respondió la solicitud de consulta preliminar.
En esta respuesta se fijaron las determinantes para la
formulación del Plan Parcial y se hicieron las corres-
pondientes indicaciones sobre las zonas de reserva
para los sistemas generales, las determinantes del
sector, el porcentaje del suelo a destinar para vivienda
de interés social, los lineamientos ambientales y el
posible aprovechamiento de los inmuebles.
2. ETAPA DE FORMULACIÓN DEL PROYECTO
Radicación del Esquema Básico
Mediante las radicaciones No. 1-2003-14428 y 1-2003-
14467 del 28 y 30 de mayo de 2003, el Superior Pro-
vincial, José David Niño Gómez, con cédula de ciuda-
danía Nº. 79.106.895, en calidad de Representante
Legal de la “ORDEN DE AGUSTINOS DESCALZOS -
ORDEN DE AGUSTINOS RECOLETOS O
CANDELARIOS O ASOCIACIÓN DE AGUSTINOS
RECOLETOS”, presentó la siguiente documentación
ante el Departamento Administrativo de Planeación
Distrital para dar cumplimiento a la fase de Esquema
Básico:
- Planos a escala 1:5000 y 1:1000, en papel de segu-
ridad y en medio magnético con la siguiente informa-
ción:
- Identificación precisa del inmueble objeto del Plan
Parcial.
- Localización de cesiones para parques y
equipamientos.
- Indicación de etapas.
- Usos del suelo propuestos.
- Propuesta de manejo del porcentaje de vivienda de
interés social.
- Cuadro de áreas general y por etapas.
- Documento técnico que incluía:
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