RESOLUCION 0725 RD 3758
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3758 11 MAYO 2007 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
155
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 41 • Número 3758 • pP. 1-155 • 2007 • mayo • 11
Resolución Número 0725
(Octubre 13 de 2007)
Por la cual se modifica la Resolución 1262 del
2003, fijando una zona Z. H.F.G valor por m2 de
terreno y avalúo especial al m2 de construcción a
un predio de la zona urbana de Bogotá Distrito C
apital.
EL DIRECTOR (E.) DEL DEPARTAMENTO ADMI-
NISTRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
en ejercicio de las atribuciones legales y en
especial las que confiere el acuerdo 1 de 1981, y
CONSIDERANDO:
Que compete a la Dirección del Departamento fijar o
modificar los avalúos catastrales provenientes de los
procesos de Formación y Actualización de la Forma-
ción y Conservación de los predios ubicados en el
Distrito Capital.
Que la Ley 14 de 1983 artículo 3° en concordancia con
el Decreto Reglamentario 3496 de 1983 artículo 12
detallan las actuaciones de carácter técnico entre las
cuales está el proceso de conservación el cual busca
mantener al día los documentos catastrales de confor-
midad con los cambios que experimente la propiedad
raíz en sus aspectos físico, jurídico y económico.
Que de acuerdo con la Ley 14 de 1983 y la Resolución
2555 de 1988 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi
–IGAC, se realizó el estudio para fijar el valor por M2
de terreno y construcción a los predios de aquellos
propietarios que presentan solicitud de desenglobe
ante el D.A.C.D.
Que mediante Radicación 2006-451231, se está aten-
diendo la solicitud de desenglobe, de un predio ubica-
do en la AK 7 144 02, en el cual se construyo el Con-
junto Bosque Residencial la Reserva, conformado por
bloques de apartamentos en 12 pisos en conjunto ce-
rrado; por lo que se debe asignar un nuevo valor al M2
de terreno; que analizado el modelo matemático para
esta clase de uso, actualización catastral vigencia
2004, se pudo observar que este no se comporta con
el valor real de los inmuebles a desenglobar, hechos
estos que hacen necesario, se fije un nuevo valor al
M2 de terreno y avalúo especial al M2 de construcción
al siguiente predio:
CODIGO DE SECTOR DIRECCIÓN
008536120100000000 AK 7 144 02
Que el comité de avalúos, luego de los estudios perti-
nentes fijo el valor por metro cuadrado de terreno y
avalúo especial al M2 de construcción, para la vigen-
cia 2006, El cual fue aprobado en la Dirección del
Departamento en reunión del día 28 de Septiembre del
año 2006; siendo necesario Modificar la Resolución
número 1262 del 2003.
En mérito de lo expuesto el Director ( E ) del Departa-
mento Administrativo de Catastro Distrital,
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Modificar la Resolución 1262
del 2003, fijando una nueva Z.H.F.G valor por M2 de
terreno y avalúo especial al m2 de construcción para
la vigencia 2006, a un predio ubicado en el sector
urbano de Bogotá D.C., que se relaciona a continua-
ción:
CODIGO DE SECTOR DIRECCION Z.H.F.G VR M2 TERR USO PT VALOR M2
008536120100000000 AK 7 144 02 6020125153116-077780 $777.876 038 94 $1.400.000
RAD2006-451231
ARTÍCULO SEGUNDO.- Integrar a la presente Reso-
lución el estudio económico por medio del cual se apro-
bó el valor unitario para el metro cuadrado de terreno y
avalúo especial por M2 de construcción del predio a
que hace referencia el artículo primero del presente
proveído.
ARTÍCULO TERCERO.- Inscribir en el Registro
Catastral lo aquí dispuesto.
ARTÍCULO CUARTO.- Comunicar la presente de-
cisión a todas las áreas interesadas en su cumpli-
miento.
ARTÍCULO QUINTO.- Publicar la presente resolución
de conformidad con lo previsto en las normas legales
vigentes.
ARTÍCULO SEXTO.- La presente resolución rige a
partir de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE.
Octubre trece (13) de dos mil seis (2006).
IVAN EDUARDO MATIZ SANCHEZ
Director (E.)
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