RESOLUCION 01176 RD 3027
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3027 15 ENERO 2004 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 38 • Número 3027 • pP. 1-26 • 2004 • ENERO • 15
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Resolución Número 01176
(Diciembre 4 de 2003)
"Por la cual se modifica la resolución 1427 del
2001, fijando valor unitario para el metro
cuadrado de construcción de un predio objeto de
revisión de avalúo ubicado la zona urbana de
Bogotá Distrito Capital"
LA DIRECTORA DEL DEPARTAMENTO ADMINIS-
TRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
en ejercicio de las atribuciones legales.
CONSIDERANDO:
Que compete a la Dirección del Departamento fijar o
modificar los avalúos catastrales provenientes de los
procesos de Formación, Actualización de la Formación
y Conservación de los predios ubicados en el Distrito
Capital.
Que a la división de Conservación según Decreto 305
del 19 de Abril del año 2001, le correspondió realizar el
estudio pertinente para fijar el valor por M2 de
construcción a los predios de aquellos propietarios que
presentan solicitud de revisión de avalúo de acuerdo
con la ley 14 de 1983 y la Resolución 2555 de 1988.
Que la División de Conservación mediante radicación
2003-565600, está atendiendo la solicitud de revisión
de avalúo para lo que se debe asignar un valor puntual
para el metro cuadrado de construcción para el predio:
CODIGO DE SECTOR DIRECCION
009230 64 28 000 00000 KR 95B 127A 19
Que la División de Conservación realizó estudio para el
predio con código de sector descrito en la tabla, encon-
trando que aumenta el área construida y analizando
también el comportamiento del valor catastral que arro-
ja el modelo matemático definido para el uso 12,
institucional puntual, junto con el valor de terreno asig-
nado al inmueble. Se determinó que el valor total del
mismo se ajusta a sus características.
Que por estar ubicado el inmueble en un sector con
zona homogénea física designada como residencial en
la penúltima cifra de la misma (1) el sistema no acepta
el valor del modelo matemático pues es exigencia de
este que la zona sea comercial (2). Siendo así, es ne-
cesario asignar como Avalúo Especial el mismo valor
que arroja el modelo matemático.
Que el Comité de Avalúos luego de estudios pertinen-
tes, propuso el valor metro cuadrado de construcción
para la vigencia 2003 del predio con código de sector
descrito en la tabla, el cual fue aprobado en la Direc-
ción del Departamento en reunión del día 21 de no-
viembre de 2003, siendo necesario modificar la Reso-
lución No. 1427 de 2001.
En mérito de lo expuesto la Directora del Departamento
Administrativo de Catastro Distrital,
RESUELVE:
ARTÍCULO PRIMERO.- Modificar a la Resolución 1427
de 2001, fijando para la vigencia 2003, el siguiente va-
lor para el metro cuadrado de construcción del predio
que se relaciona a continuación, con el código de
sector aquí descrito y que se encuentra ubicado en
Bogotá D.C.
BARRIO: SAN CAYETANO
CODIGO DE SECTOR DIRECCION CODIGO DE USO-CALIFIC. AREA M² VALOR M2 CONST.-
VIGENCIA 2003
009230 64 28 000 00000 KR 95B 127A 19 CA12-42 233.10 $ 102,009.33
RADICACIÓN : 2003-565600
ARTÍCULO SEGUNDO.- Integrar a la presente Resolu-
ción el estudio económico por medio del cual se aprobó
el valor unitario para el metro cuadrado de construcción
del predio que hace referencia en el artículo primero del
presente proveído.
ARTÍCULO TERCERO.- Inscribir en el Registro Catastral
lo aquí dispuesto.
ARTÍCULO CUARTO.- Comunicar la presente deci-
sión a todas las áreas interesadas en su cumplimiento.
ARTÍCULO QUINTO.- Publicar la presente resolución
de conformidad con lo previsto en las normas legales
vigentes.
ARTÍCULO SEXTO.- La presente resolución rige a partir
de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dada en Bogotá D.C., a los 4 días del mes de
Diciembre de 2003
PIEDAD CECILIA PINEDA ARBELAEZ
Directora
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