RESOLUCION 01175 RD 3027
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3027 15 ENERO 2004 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 38 • Número 3027 • pP. 1-24 • 2004 • ENERO • 15
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Resolución Número 01175
(Diciembre 4 de 2003)
«Por la cual se modifica la resolución 1622/00,
una zona homogénea física y geoeconómica y
valor por metro cuadrado de terreno de un predio
de la zona rural de Bogotá Distrito Capital”
LA DIRECTORA DEL DEPARTAMENTO ADMINIS-
TRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
en ejercicio de las atribuciones legales.
CONSIDERANDO:
Que compete a la Dirección del Departamento
Administrativo de Catastro Distrital fijar o modificar los
avalúos que hayan sido fijados mediante el proceso de
Formación, Actualización Catastral y Conservación de
los predios ubicados en Bogotá D.C.
Que de conformidad, a la división de Conservación le
corresponde según Decreto 305 del 19 de Abril del año
2001, realizar el estudio correspondiente para fijar el
valor por M2 de terreno de los predios de aquellos pro-
pietarios que presenten solicitud de revisión de avalúo
de conformidad con la ley 14 de 1983 y la Resolución
2555 de 1988.
Que la División de Conservación mediante radicación
2003-392097, está atendiendo la solicitud de revisión
de avalúo del predio descrito en la tabla para lo cual se
propone un nuevo valor por metro cuadrado de terreno.
Que el predio con código de sector y dirección, se ubica
en la vereda Bagazal (101101) la cual se incluyó en el
área de Formación Catastral vigencia 2001 mediante la
Resolución 1622/2000.
CODIGO DE SECTOR DIRECCION
101101 00 20 000 00000 CL 76 2 64E LOTE 12
EUCALIPTUS
Que realizada las consultas a profesionales inmobilia-
rios y la tabla de asignación de valores de terreno para
áreas de reserva forestal protectora aprobada en la Di-
rección del DACD y teniendo en cuenta que está ubicado
en zona totalmente restringida para su explotación co-
mercial, por estar clasificado según el Plan de
Ordenamiento Territorial P,O,T, mediante el decreto 619/
2000, dentro las Areas Protegidas del Orden Nacional
y Regional, Zona de Reserva Forestal Nacional. Este
sector pertenece a las áreas de Reserva Forestal
Protectora, bosque oriental de Bogotá, "cerros
orientales", con categoría de suelo rural de protección;
se comprobó que el valor catastral existente para el m²
de terreno en la vigencia 2003, supera el valor comer-
cial en las condiciones actuales en que se encuentra.
Que el Comité de Avalúos luego de estudios pertinen-
tes, propuso el valor metro cuadrado de terreno y la
Zona Homogénea Física y Geoeconómica para la vi-
gencia 2003 del predio descrito en la tabla, los cuales
fueron aprobados en la Dirección del Departamento en
reunión del día 21 de noviembre de 2003, siendo nece-
sario modificar la Resolución No. 1622/00.
En mérito de lo expuesto la Directora del Departamento
Administrativo de Catastro Distrital,
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Modificar la Resolución 1622
de 2000, la siguiente Zona Homogénea Física y
Geoeconómica y el valor por metro cuadrado de terre-
no para la vigencia 2003 a un predio ubicado en el sec-
tor rural de Bogotá D.C., que se relaciona a continua-
ción:
VEREDA: BAGAZAL (101101)
CODIGO DE SECTOR DIRECCIÓN ZONA HOMOGENEA AREA M² VALOR M2
FISICA GEOECON. PROPUESTA
101101 00 20 000 00000 CL 76 2 64E LOTE 12 EUCALIPTUS 0000021050000 000216 4,000.00 $ 2,123.8
RADICACIÓN: 2003-392097
ARTICULO SEGUNDO.- Integrar a la presente Resolu-
ción el estudio económico por medio del cual se aprobó
el valor unitario para el metro cuadrado de terreno del
predio que hace referencia el artículo primero del pre-
sente proveído.
ARTICULO TERCERO.- Inscribir en el Registro Catastral
lo aquí dispuesto.
ARTICULO CUARTO.- Comunicar la presente deci-
sión a todas las áreas interesadas en su cumplimiento.
ARTICULO QUINTO.- Publicar la presente resolución
de conformidad con lo previsto en las normas legales
vigentes.
ARTICULO SEXTO.- La presente resolución rige a par-
tir de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dada en Bogotá D.C., a los 4 días del mes de
Diciembre de 2003
PIEDAD CECILIA PINEDA ARBELAEZ
Directora
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