RESOLUCION 01190 RD 3027
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3027 15 ENERO 2004 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 38 • Número 3027 • pP. 1-37 • 2004 • ENERO • 15 3737
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Resolución Número 01190
(Diciembre 4 de 2003)
"Por la cual se modifica la resolución 1159 de
2002, fijando valor por metro cuadrado de terreno,
zona homogénea física y geoeconomica para
unos predios objeto de revisión de avaluo
catastral ubicados en sector urbano de Bogotá
Distrito Capital"
LA DIRECTORA DEL DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
en ejercicio de las atribuciones legales:
CONSIDERANDO:
Que compete a la División de Conservación según
Decreto 305 del 19 de Abril del año 2001, El estudio de
los valores correspondientes para fijar el valor por M2
de terreno para los predios, de propietarios que presen-
ten solicitud de Revisión de avalúo Catastral de confor-
midad con la ley 14 de 1983 y la Resolución 2555 de
1988.
Que la División de Conservación mediante radicación
No. 2003-448371-448300, esta atendiendo la solicitud
de Revisión de Avalúo de un predio para lo cual se
propone un nuevo valor metro cuadrado de terreno,
zona homogénea física y geoeconomica diferente al
asignado mediante la Resolución 1159 de 2002 al pre-
dio:
CÓDIGO DE SECTOR PREDIOS
00310624 05, 06, 07
Que analizado el plano de zonas homogéneas y físicas
del proceso de Actualizacion para este sector se en-
contró que los predios 05,06 y 07 de la manzana 24
poseen diferentes características que los demás pre-
dios de la misma; por lo tanto se modifica el valor m2
de terreno y zona homogénea física y geoeconomica,
igual a predios del sector contiguo. Realizadas las con-
sultas a profesionales inmobiliarios, y analizado el es-
tado del mercado inmobiliario en el sector para este
tipo de inmuebles, se comprobó que el valor catastral
existente para la vigencia 2003, supera el valor comer-
cial para estos inmuebles en las condiciones del mer-
cado.
Que el Comité de Avalúos luego de estudios pertinen-
tes, propuso el valor metro cuadrado de terreno y la
zona homogénea física y geoeconomica para la vigen-
cia 2003 de los predios con código de sector descrito
en la tabla, el cual fue aprobado en la dirección del
departamento en reunión del día 25 de octubre de 2003.
Para lo cual se hace necesario modificar la Resolución
No.1159 de 2002.
En mérito de lo expuesto la Directora del Departamen-
to Administrativo de Catastro Distrital,
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Modificar la Resolución 1159
de 2002 en cuanto al valor m2 de terreno y zona homo-
génea física y geoeconomica para los predios ubica-
dos en sector urbano de Bogotá D.C., que se relacio-
nan a continuación para la vigencia 2003:
CÓDIGO DE SECTOR DIRECCIÓN ZONA HOMOGÉNEA FÍSICA AREA TERRENO VALOR M2
GEOECONÓMICA PROPUESTA
003106240700000000 KR 7 6 26 6000015153344011200 473.00 $112.000
003106240600000000 KR 7 6 22 6000015153221011200 431.80 $112.000
003106240500000000 KR 7 6 10 6000015153221011200 771.00 $112.000
RADICACIÓN: 2003-448371-448300
ARTICULO SEGUNDO.- Integrar a la presente Resolu-
ción el estudio económico por medio del cual se aprobó
el valor unitario para el metro cuadrado de terreno y
zona homogénea física y geoeconomica de los predios
a que hace referencia el artículo primero del presente
proveído.
ARTICULO TERCERO.- Inscribir en el Registro Catastral
lo aquí dispuesto.
ARTICULO CUARTO.- Comunicar la presente deci-
sión a todas las áreas interesadas en su cumplimiento.
ARTICULO QUINTO.- Publicar la presente resolución
de conformidad con lo previsto en las normas legales
vigentes.
ARTICULO SÉXTO.- La presente resolución rige a par-
tir de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dada en Bogotá D.C., a los 4 días del mes de
Diciembre de 2003
PIEDAD CECILIA PINEDA ARBELAEZ
Directora
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