RESOLUCION 01173 RD 3027
| Número de Boletín | REGISTRO DISTRITAL 3027 15 ENERO 2004 |
| Emisor | Departamento Administrativo de Catastro Distrital |
REGISTRO DISTRITAL • bOGOTÁ dISTRITO CAPITAL (COLOMBIA) • AÑO 38 • Número 3027 • pP. 1-20 • 2004 • ENERO • 15
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Resolución Número 01173
(Diciembre 4 de 2003)
"Por la cual se modifica la resolución 457 de
2002 fijando la zona homogénea física y
geoeconómica y el valor metro cuadrado de
terreno a un predio objeto de revisión de avalúo
ubicado en Bogotá Distrito Capital"
LA DIRECTORA DEL DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO DE CATASTRO DISTRITAL,
en ejercicio de las atribuciones legales
CONSIDERANDO:
Que compete a la Dirección del Departamento fijar o
modificar los avalúos catastrales, provenientes de los
procesos de Formación, Actualización y Conservación,
de los predios ubicados en el Distrito Capital.
Que corresponde a la División de Conservación, según
Decreto 305 del 19 de Abril del año 2001, el estudio
para fijar el valor metro cuadrado de terreno, a los
predios de los propietarios que presenten solicitud de
Revisión de Avalúo de conformidad con la Ley 14 de
1.983 y la Resolución 2555 de 1.988.
Que la División de Conservación mediante la Radica-
ción 2003-521519 del 03-06-2003, está atendiendo la
solicitud de Revisión del Avalúo del inmueble abajo re-
lacionado, ubicado en el sector catastral Niza Suba, el
cual se incluyó en la Vigencia de Formación de 1996.
CODIGO DE SECTOR DIRECCION
009112 25 10 000 00000 KR 61 128C 61
Realizado el estudio económico, se estableció que te-
niendo en cuenta que el predio tiene como norma urba-
nística D - RE - R -2, la que solamente permite construir
30 viviendas por hectárea y un índice de ocupación del
20 %; además que el mercado inmobiliario de la zona
para predios con similares características arroja valo-
res por metro cuadrado inferiores a los existentes en
nuestros archivos; Por lo tanto, el valor metro cuadra-
do de terreno asignado, hace que el avalúo catastral
total del inmueble, supere el valor comercial del mis-
mo.
Que el comité de avalúos, luego de adelantar los estu-
dios pertinentes, propuso un nuevo valor M² de terre-
no para la vigencia 2003 al predio de interés, el cual
fue aprobado en reunión del día 21 de Noviembre de
2003 llevada a cabo en la Dirección del Departamento.
Que en mérito de lo expuesto,
RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Modificar la Resolución 457 de
2002, fijando la siguiente Zona Homogénea Física y
Geoeconómica y el valor metro cuadrado de terreno
para la vigencia 2003 al predio que a continuación se
relaciona, ubicado en Bogotá, D. C.
CODIGO DE SECTOR DIRECCIÓN ZHF Y G VALOR M²
009112 25 10 00000000 KR 61 128C 61 0020014010051 024000 $240.000.oo
Radicaciones: 2003-521519
ARTICULO SEGUNDO.- Integrar a la presente Resolu-
ción el estudio por medio del cual se aprobó el valor
unitario para el metro cuadrado de terreno al predio re-
lacionado en el Artículo primero del presente proveído.
ARTICULO TERCERO.- Inscribir en el Registro Catastral
lo aquí dispuesto.
ARTICULO CUARTO.- Publicar la presente Resolución
de conformidad con lo previsto en las normas legales
vigentes.
ARTICULO QUINTO.- Comunicar la presente decisión
a todas las áreas interesadas en su cumplimiento.
ARTICULO SEXTO.- La presente Resolución rige a partir
de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dada en Bogotá D.C., a los 4 días del mes de
Diciembre de 2003
PIEDAD CECILIA PINEDA ARBELAEZ
Directora
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